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Hallo @Sarina0,
dein Wohnungsverkauf ist eine interessante Sache und ich will hier mal etwas tiefer einsteigen.
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Du schreibst: „Da wir die Wohnung wohl auf 01.03.2019 verkaufen werden, ….“ Was heißt „wohl“. Eine Wohnung ist in Deutschland erst dann einigermaßen verkauft, wenn die Unterschriften unter dem notariellen Kaufvertrag trocknen. Es gibt aber auch Leute die unterschreiben einen Kaufvertrag und danach platzt die Finanzierung. Wirklich verkauft ist die Wohnung erst, wenn man das Geld auf dem Konto hat. Aber auch wenn man das Geld auf dem Konto hat gibt es Käufer die den Kaufvertrag danach anfechten, weil sie angeblich einen schweren Mangel entdeckt haben.
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Bei dir sind im Moment praktisch alle Termine ab 1.3.2019 frei und buchbar. Du solltest mal deinen Kalender sperren, sonst muß du noch mehr Termine stornieren.
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Sobald du einen Kaufvertrag hast, nicht vorher, solltest du wie schon empfohlen den airbnb Kundenservice bitten, die Termine zu stornieren. Vermutlich wird man dir bei einem Wohnungsverkauf die Termine sanktionsfrei stornieren.
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Wenn dir der Kundendienst die Termine nicht storniert, könntest Du selbst stornieren. Dabei werden folgende Strafzahlungen fällig:
Wie ich deinem Kalender entnehme hast du im Moment 2 Termine nach dem 1.3. vermietet. Du mußt also 100 oder 200 € Strafe zahlen. Naja, das ist nicht die Welt. Aber du bekommst auch 2 Eintragungen in dein Listing, daß Du storniert hast. Wenn die Wohnung weg ist und du nie mehr vermieten willst ist das ja egal, aber was wenn nicht? Wenn Dein Kaufvertrag aus irgend welchen Gründen platzt hast Du dann ein Problem. Und außerdem: Du bist eine junge Frau, was weißt du denn heute ob du nicht irgendwann in 8 Jahren doch wiedermal ´was über airbnb vermieten möchtest? Dann startest du auch mit einem anderen listing mit 2 Negativeinträgen.
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Sinnvoller ist es meiner Meinung nach du bittest deine Gäste von sich aus zu stornieren und zahlst ihnen die airbnb Servicegebühr + 50 Euro oder Fränkli. Dann kommst du unbefleckt aus der Sache raus.
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Ich kann dir nur sagen, mit Immobilienkäufen erlebt man so einiges. Bei mir war der Termin für den notariellen Kaufvertrag an einem Donnerstag um 9 Uhr angesetzt. Am Tag vorher um 21 Uhr rief der Verkäufer an und wollte plötzlich ein Vorkaufsrecht haben. Daraufhin habe ich den Notartermin platzen lassen. Sarina, in welchem Prozeßstadium der Wohnungsverkaufs befindest du dich? Bevor nicht zumindest der Kaufvertrag unterschrieben ist, würde ich an deiner Stelle garnichts machen. Und bestell dir kein neues Auto bevor du nicht das Geld definitiv auf dem Konto hast.
Wenn für dich alles gut klappt dann ist das Bedauerlichste an diesem Vorgang, daß du keine airbnb-Vermieterin mehr bist und du keine deiner erfrischenden posts mehr im CC einstellen wirst.
Das ist dann für uns alle sehr bedauerlich.