Dúvida com pessoas extras

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Dúvida com pessoas extras

Eu alugo meu sítio para 16 pessoas, conforme o anúncio, mas sempre me perguntam o máximo e digo que até 20 pessoas e nunca cobro o excedente que coloquei nas informações do Airbnb, de 100 reias por pessoas...

Mas tenho um aluguel para maio, que ela quer levar 26 pessoas ... posso cobrar a mais? Como faço?

1 Melhor Resposta
Denise583
Level 10
Carrancas, Brazil

Oi @Priscila325 

Seja bem-vinda!

Quem determina a capacidade total de hóspedes é o anfitrião, sempre levando-se em conta a existência de leitos para todos dormirem (que podem ser, além de camas, sofás-cama, colchões extras e até redes), um espaço de tamanho adequado e o mínimo de comodidades e funcionalidades para atender a todos.

Seja consciente nessa avaliação.

Se é desejo do anfitrião receber tal número de hóspedes, mesmo que eventualmente, o correto é já inserir essa capacidade no anúncio. Só assim ele  fica na mira de grupos dessa monta.

Ao hóspede não é permitido exceder o número estipulado no anúncio, configurando quebra dos Termos de Serviço, sendo passível de penalidades. 

E do jeito que vc faz, acaba permitindo uma atitude que é condenada pela plataforma.  

E ainda tem a questão da cobrança desses excedente que, se for "por fora", configura tbm uma prática não permitida pela plataforma para qual vc não terá nenhum apoio, caso surja algum problema.

 

A forma correta a fazer 👇🏻

Sabemos que reservas de grupos grandes não é algo tão frequente devido a toda logística necessária, ficando mais restritas a datas especiais como Festas de Fim de Ano, Carnaval e feriados prolongados.

Sendo assim, se vc já não o faz, sugiro que faça uso da "Taxa para hóspede adicional", onde vc estipula o valor "cheio" para um parcela da capacidade (4, 6, 8, 12, vc decide) e aplica a taxa a partir daí. 

Vc deixará arrumado apenas cômodos suficientes para atender ao número de hóspedes reservado, ficando os demais trancados sem acesso. 

Caso seja possível, pode fazer o mesmo para quaisquer itens disponíveis por número de hóspedes como os de cozinha, por exemplo (talheres, copos, panelas), trancando parte dos armários  e gavetas ou levando-os a uma despensa trancada.

Importantíssimo que isso esteja descrito de forma bem detalhada e visível no anúncio. 

Desse modo, seu anúncio tbm fica atraente para grupos menores com valores justos para os hóspedes e gerando menor custo para vc.

 

Nesse seu caso em específico que já há uma reserva fechada e, sendo desejo da hóspede levar mais pessoas, evidente que é seu direito cobrar a mais já que, mais pessoas geram maiores custos.

O lance agora é pensar na melhor forma de fazê-lo. 

 

O correto seria, já de antemão, efetuar a alteração de número de hóspedes no anúncio e configurar a "Taxa para hóspede adicional".

Feito isso, é pedir à hóspede que envie uma solicitação de alteração do número de hóspedes que, assim que for aceita por vc, a diferença de valores será automaticamente debitada da forma de pagamento cadastrada por ela. 

Essa é a forma correta e mais segura.

Minha única dúvida é se esta alteração será validada a esta reserva, que já está fechada.

Sugiro que vc se informe, previamente, com o Suporte. 

 

Caso não seja possível, outro caminho seria vc enviar uma solicitação de pagamento ao hóspede através da Central de Resoluções.

Acesse, pelo chat, a área de reserva do hóspede e clique no botão "Enviar ou solicitar dinheiro".

Dessa forma a transação estará coberta pela plataforma.

E os ajustes que vc fizer no seu anúncio, automaticamente valerão para as reservas futuras.

 

Isso é o que pude pensar em relação ao seu caso.

Espero ajudar de alguma forma. 

Qqr dúvida é só voltar aqui.

 

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Denise583
Level 10
Carrancas, Brazil

Oi @Priscila325 

Seja bem-vinda!

Quem determina a capacidade total de hóspedes é o anfitrião, sempre levando-se em conta a existência de leitos para todos dormirem (que podem ser, além de camas, sofás-cama, colchões extras e até redes), um espaço de tamanho adequado e o mínimo de comodidades e funcionalidades para atender a todos.

Seja consciente nessa avaliação.

Se é desejo do anfitrião receber tal número de hóspedes, mesmo que eventualmente, o correto é já inserir essa capacidade no anúncio. Só assim ele  fica na mira de grupos dessa monta.

Ao hóspede não é permitido exceder o número estipulado no anúncio, configurando quebra dos Termos de Serviço, sendo passível de penalidades. 

E do jeito que vc faz, acaba permitindo uma atitude que é condenada pela plataforma.  

E ainda tem a questão da cobrança desses excedente que, se for "por fora", configura tbm uma prática não permitida pela plataforma para qual vc não terá nenhum apoio, caso surja algum problema.

 

A forma correta a fazer 👇🏻

Sabemos que reservas de grupos grandes não é algo tão frequente devido a toda logística necessária, ficando mais restritas a datas especiais como Festas de Fim de Ano, Carnaval e feriados prolongados.

Sendo assim, se vc já não o faz, sugiro que faça uso da "Taxa para hóspede adicional", onde vc estipula o valor "cheio" para um parcela da capacidade (4, 6, 8, 12, vc decide) e aplica a taxa a partir daí. 

Vc deixará arrumado apenas cômodos suficientes para atender ao número de hóspedes reservado, ficando os demais trancados sem acesso. 

Caso seja possível, pode fazer o mesmo para quaisquer itens disponíveis por número de hóspedes como os de cozinha, por exemplo (talheres, copos, panelas), trancando parte dos armários  e gavetas ou levando-os a uma despensa trancada.

Importantíssimo que isso esteja descrito de forma bem detalhada e visível no anúncio. 

Desse modo, seu anúncio tbm fica atraente para grupos menores com valores justos para os hóspedes e gerando menor custo para vc.

 

Nesse seu caso em específico que já há uma reserva fechada e, sendo desejo da hóspede levar mais pessoas, evidente que é seu direito cobrar a mais já que, mais pessoas geram maiores custos.

O lance agora é pensar na melhor forma de fazê-lo. 

 

O correto seria, já de antemão, efetuar a alteração de número de hóspedes no anúncio e configurar a "Taxa para hóspede adicional".

Feito isso, é pedir à hóspede que envie uma solicitação de alteração do número de hóspedes que, assim que for aceita por vc, a diferença de valores será automaticamente debitada da forma de pagamento cadastrada por ela. 

Essa é a forma correta e mais segura.

Minha única dúvida é se esta alteração será validada a esta reserva, que já está fechada.

Sugiro que vc se informe, previamente, com o Suporte. 

 

Caso não seja possível, outro caminho seria vc enviar uma solicitação de pagamento ao hóspede através da Central de Resoluções.

Acesse, pelo chat, a área de reserva do hóspede e clique no botão "Enviar ou solicitar dinheiro".

Dessa forma a transação estará coberta pela plataforma.

E os ajustes que vc fizer no seu anúncio, automaticamente valerão para as reservas futuras.

 

Isso é o que pude pensar em relação ao seu caso.

Espero ajudar de alguma forma. 

Qqr dúvida é só voltar aqui.

 

Muito obrigada pelos esclarecimentos.

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