Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

Risolto!
Guido323
Level 10
Rome, Italy

Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

Salve,

Le informazioni disponibili su Airbnb sono un po' datate, vorrei conoscere la procedura aggiornata per iniziare una locazione turistica a Roma. Al momento so che la locazione turistica consiste non in un’autorizzazione di inizio attività bensì in una comunicazione di inizio attività. Questo vuol dire che una volta presentata la domanda si può iniziare dopo 5 minuti.

Per la domanda occorre questo:

Spid del proprietario o di chi è’ legittimato al possesso (serve per entrare sul sito del comune di Roma)

Copia del documento di identità

Dati catastali

Estremi del titolo di possesso

Pagamento di euro 21 per diritti di segreteria

Grazie

1 Risposta Migliore
Arianna49
Level 10
Rome, Italy

ciao @Guido323   le pratiche sono le seguenti:

PROCEDIMENTI PER APRIRE/CHIUDERE LOCAZIONE TURISTICA:
1- REVERSALE: Andare sul sito del comune qui https://www.comune.roma.it/sirewebportal/ e compilare e pagare reversale di 21€
2- MODULO INIZIO/CESSAZIONE ATTIVITà: Andare sul sito del comune qui https://www.comune.roma.it/suap-portal/
3- Cliccare su “PROCEDIMENTI”
4- Click su ATTIVITà RICETTIVE Altre forme di ospitalità-locazione ai fini turistici e/o ospitalità attraverso canali online
5- Assicurarsi di essere loggati altrimenti non esce il modello da compilare online (ma solo da stampare).
6- Compilare i campi e allegare documento di identità e ricevuta della reversale pagata.
7- COPIA A REGIONE: Salvare copia/ricevuta del modulo inviato e inoltrarlo via pec alla regione a: protocollo@regione.lazio.legalmail.it allegando documento di identità e codice fiscale+ qr code/cir-cise in caso di richiesta chiusura.
----IN CASO DI APERTURA: dopo la pratica sul sito del comune dovrebbe arrivare automaticamente via pec anche il CIU ---o comunque lo troverai su Gecos dove verrà inserito automaticamente il tuo alloggio
8- QR CODE/CIR-CISE: ----IN CASO DI APERTURA: per creare il Qr code+ codice andare su cise.regione.lazio.it/cise/ e si crea immediatamente
---IN CASO DI CHIUSURA: inviare una email di cessazione (no PEC) a assistenzacise@regione.lazio.it allegando copia del documento di identità, copia ricevuta comunicazione di cessazione al comune, copia del pdf del QRCODE e CIR-CISE personale.
9- QUESTURA- ALLOGGIATI WEB: Inviare PEC alla questura per iscrizione/chiusura account alloggiatiweb. Il modello si trova qui: https://questure.poliziadistato.it/it/Roma/articolo/5730dcf13df51944046396 e va inviato alla pec scritta sul modulodipps172.00n0@pecps.poliziadistato.it allegando in UNICO FILE PDF: documento identità+codice fiscale+ copia comunicazione inizio/chiusura al comune. Per l’apertura di solito se c’è qualche problema, rispondono entro un paio di giorni di rinviare il modulo, altrimenti se non rispondono, entro 1 settimana circa, inviano direttamente le credenziali
10- RADAR LAZIO: ci si può iscrivere seguendo le indicazioni sul sito https://radar.regione.lazio.it/Osservatorio/Home.aspx invieranno il pin da attivare per accedere all'accout. Per la chiusura si fa la stessa cosa: si invia email a supportoradar@visitlazio.com chiedendo chiusura dell’account, allegando documento,cf e modulo di chiusura fatto sul sito del comune   
 
 
considera che le pratiche se hai spid, pec e sei bravo con il pc riesci a farle in un pomeriggio ma poi dovrai attendere qualche giorno per le credenziali (Radar Lazio e Alloggiatiweb). Il resto tutto corretto. Se hai bisogno di altro, scrivimi un messaggio taggandomi con @nome  così mi arriva la notifica, o se ti va anche in privato. Ne approfitto per dirti che sono anche Airbnb Ambassador e dò supporto gratuito ai nuovi host che si iscrivono o devono pubblicare un nuovo annuncio su Airbnb. Posso aiutarti dalla creazione e darti consigli fino al check in dei tuoi primi ospiti. Entro fine mese (poi scade la promozione), potresti avere anche un servizio fotografico gratuito professionale di airbnb. Questo solo per dirti che, quando sarai pronto ad iniziare, se hai bisogno, posso darti il mio supporto. A presto

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66 Risposte 66
Massimo791
Level 2
Zürich, Switzerland

Fatto, buongiorno @Arianna49 

 

Arianna49
Level 10
Rome, Italy

@Massimo791  Clicca sul link, entra con spid, procedi al servizio selezionato, clicca su procedimenti- attività ricettive-altre forme di ospitalità- locazione ai fini turistici e/o ospitalità attraverso canali online- comunicazione offerta ospitalità

Se non hai ancora creato il primo annuncio (se è di intero alloggio) , in qualità di Ambassador Airbnb, posso offrirti un supporto gratuito di 3 mesi e aiutarti meglio su tutto. Se ti colleghi attraverso il mio link, saremo messi in contatto sulla chat di airbnb e sarà più facile seguirti. Se accogli i primi ospiti entro la scadenza ricevi anche in regalo 40$ (circa 37 euro).

Scrivo i requisiti per chiunque sia interessato:

1-deve essere il primo annuncio ancora da creare (INTERO ALLOGGIO -no stanze)

2- non usare channel manager fino a fine supporto,

3-essere l'host principale e creatore dell'annuncio 

 

Poi basta rispondere via chat al primo messaggio automatico e da lì dura 3 mesi-

www.airbnb.it/r/ambassadorarianna

Massimo791
Level 2
Zürich, Switzerland

Ciao @Arianna49 ,  nel facsimile c'è una domanda con 2 risposte da  barrare :

- Offre ospitalità (articolo 1, comma 2, lettera C) della Legge 9 dicembre 1998, n.431) nell'appartamento indicato nella  presente comunicazione

- Offre ospitalità attraverso canali online di promo commercializzazione nell'appartamento indicato nella presente comunicazione

 

La prima opzione a cosa si riferisce? non è chiaro per me. Devo barrare anche questa oppure no?

 

Grazie!

Massimo

 
Arianna49
Level 10
Rome, Italy

AGGIORNAMENTO: Voglio avvisare tutti che ci sono un paio di modifiche nelle pratiche: 

-1 è cambiato l'importo della reversale da 21 a 50€  ,

2 quando compilate la Reversale, su St. Competenza la voce da indicare non è più "Dipartimento Turismo, formazione professionale ecc."  ma ora si chiama "Dipartimento grandi eventi, sport, turismo e moda"

 

Ricordo comunque a tutti di verificare sempre che le procedure siano esatte e aggiornate perchè ognuno è responsabile di ciò che fa. Io dò aiuto in qualità di host di Roma con alloggio turistico,visto che ho fatto le stesse pratiche, chiaramente vi invito a tenervi informati e  aggiornati , dato che la procedura potrebbe cambiare in qualsiasi momento

Laura7049
Level 2
Rome, Italy

 

 
Buonasera Arianna avrei urgente bisogno di assistenza. Per farti capire mi sono bloccato al primo passaggio,  non sono riuscito a pagare la riversale. Mi chiede un "ambito" che non so quale sia e anche andando avanti a tentativi, non sono riuscito a chiudere l'operazione. Potresti darmi una mano? Grazie.
Roberto
 
 
Arianna49
Level 10
Rome, Italy

@Laura7049 ciao come detto in altri commenti: Dipartimento Grandi Eventi, Sport, Turismo e Moda - SUAR - Altre Forme di Ospitalita

 

Fammi sapere se posso aiutarti in altro e se ancora non hai pubblicato l'annuncio potrei offrirti un supporto airbnb gratuito se usi il mio link (solo annunci di intero alloggio)  www.airbnb.it/r/ambassadorarianna

Laura7049
Level 2
Rome, Italy

Grazie, l'ho letto dopo...OK, pagata reversale. sto compilando il modulo per il SUAP(secondo step) ma non ho una PEC...sarò una pippa io, ma non so come ottenere una PEC...consigli?

grazie

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