Oi, pessoal
Todos aí sabem o que é Reserva Instantânea (RI)? Em resumo, é aquele raio que aparece ao lado do preço, na hora de fazer a pesquisa, e o raio amarelo quando você abre o anúncio.
Tá, mas e o que isso significa? Que os hóspedes podem reservar esses anúncios sem precisar aguardar pela aprovação do anfitrião. Aliás, quando você faz a pesquisa de acomodações, tem um filtro onde você pode marcar que só quer anúncios com RI e ali ele dá exatamente essa explicação.
Se por acaso você está com pressa para achar uma acomodação, ou achou o anúncio perfeito, e está seguro da sua decisão e quer finalizar o seu planejamento de viagem, a RI se torna uma excelente opção.
Mas e qual a vantagem para o anfitrião?
Você economiza tempo, pois não precisa aprovar o pedido do hóspede. E isso mantém sua taxa de resposta em 100%, automaticamente. Antes de fazer a reserva o hóspede sempre vai receber uma mensagem mostrando as suas regras da casa e pedindo se ele concorda. Mesmo assim, caso você não se sinta confortável com determinado hóspede, você pode cancelar a reserva sem penalidades (veja aqui um pouco sobre as penalidades).
Outra vantagem é que anúncios com RI tendem a ficar mais bem colocados nas buscas. Sem contar na alegria que é ouvir o barulho do Airbnb e, ao olhar o celular, descobrir que uma reserva foi feita!! Além disso, você pode determinar certos requisitos de quem pode, ou não, reservar o seu espaço.
No meu caso, como eu recebo muitos hóspedes que estão utilizando o Airbnb pela primeira vez, e por ser desencanada, eu não faço nenhuma exigência. Qualquer pessoa que atenda aos requisitos padrões do Airbnb pode reservar o meu espaço.
Mas se você quiser, pode exigir verificação de documento oficial e/ou recomendação de outros anfitriões, que significa ter comentários positivos na plataforma. Além disso, você também configura uma mensagem de boas-vindas, que vai ser mostrada ao hóspede antes de ele efetuar a reserva.
Ok. Mas isso significa que se eu tiver RI todo mundo vai reservar meu anúncio dessa forma? Não. Muitos hóspedes vão seguir fazendo consultas e perguntas e você vai continuar se comunicando com os hóspedes, se assim o desejar. A RI não inviabiliza isso.
E se eu estiver passeando e receber uma reserva para aquele instante? Calma, você pode configurar um aviso prévio (de 1, 2, 3 dias) de acordo com o tempo que você precisa para se preparar para receber um hóspede. Eu, por exemplo, tenho aviso prévio de 2 dias. Assim nunca recebo reservas para o mesmo dia ou dia seguinte.
A palavra “instantânea” não significa que as reservas vão ser sempre para a mesma hora ou dia. Eu mesma recebo muitas reservas instantâneas que são pra dali a alguns meses. Tudo vai depender do perfil do seu anúncio e do seu hóspede. Mas é você, anfitrião, que controla as configurações do seu anúncio.
Tá e como eu ativo a reserva instantânea? Ou desativo? Só seguir o passo a passo abaixo:
Depois clicar no raio:
E a partir daí configurar do jeito que você achar melhor.
No entanto, deixo um conselho: só ative a RI se você já estiver bastante familiarizado com a plataforma e suas configurações. Ter a reserva instantânea é um ótimo recurso, desde que você esteja com seu anúncio e calendário configurados corretamente.
Espero ter ajudado.
Abraços a todos e boas hospedagens
Bárbara