@Giacinta0
Se vuoi essere presente su un portale di annunci, che pubblicizza il tuo casa in tutto il mondo, purtroppo devi sottostare ad alcune limitazioni, che non sono poi così fuori luogo.
Il portale guadagna la sua commissione sul prezzo pattuito a monte, e se viene concessa la possibilità di averne parte al di fuori del portale stesso, sarebbe la loro fine.
Quindi il portale non consentirá mai pagamenti diretti tra ospite e proprietario al di fuori della piattaforma.
Se questa condizione per la tua proprietá non é accettabile (perché i consumi extra sono tali da rendere antieconomico l’affitto), dovrai operare direttamente, senza utilizzare i portali (e quindi con annunci sui giornali, tramite agenzie immobiliari, passa parola, ecc.), tutte modalitá con le quali potrai aprire un dialogo preventivo con l’ospite e chiarire che il prezzo base é xxx ma che poi ci saranno da verificare (immagino prendendo le letture del contatore prima e dopo) i consumi reali da pagare sul posto.
Prima di abbandonare del tutto la grande opportunitá offerta dai portali, proverei ad inserire, bene in vista, all’inizio dell’annuncio (e non solo nelle “altre cose da sapere”) in maiuscolo, che l’utilizzo della piscina comporta il pagamento a parte dei consumi verificabili dalla lettura del contatore.
Inoltre, se ce l’hai, toglierei la prenotazione immediata, e chiarirei bene questo aspetto nelle conversazioni che portano poi alla prenotazione.
Ho dato un’occhiata all’annuncio, e se dovessi prenotare, mi aspetterei, come ospite, che il prezzo concordato sia “full optional”, non avendo trovato nessuna specifica diversa.